В рамках действующего законодательства резиденты ТОСЭР не попадают под случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

В целях привлечения новых инвесторов и повышения эффективности ТОСЭР администрация муниципального образования город Новотроицк выступило с инициативой внесения изменений в закон Оренбургской области от 3 июля 2015 года N 3304/904-V-ОЗ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов».Инициатива рассмотрена и предлагаемые изменения поддержаны Министерством экономического развития, инвестиций, туризма и внешних связей Оренбургской области. В настоящее время подготовлен проект закона о внесении изменений, который проходит процедуру согласования.

Отмена торгов даст резидентам ряд преимуществ: во-первых, 100% гарантию, что определенный участок будет использован, во-вторых, существенно сократит время подготовки проекта к реализации.