05 апреля 2021 года принят Федеральный закон № 79 (гаражная амнистия), который вступает в законную силу 01 сентября 2021 года и действует до 01 сентября 2026 года.

В соответствии с данным законом граждане в упрощенном порядке имеют право зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж, если гараж был возведен до 29.12.2004 года (введение в действие Градостроительного кодекса), в следующих случаях:

- если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо прав на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива или организации по иным основаниям и гараж и (или земельный участок), на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива, либо иного документа.

Граждане должны будут   представить в администрацию следующее документы:

- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием, что объект был возведен до 29.12.2004 года;

- документы об отводе земельного участка;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- технический план на гараж.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до 29.12.2004 года договор на подключение (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг.

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации до 01.01.2013 года (технический паспорт на объект).

При наличии вышеуказанных документов готовятся постановления о предварительном согласовании земельного участка и о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Далее администрация в порядке межведомственного взаимодействия подает в Росреестр документы о регистрации права собственности за гражданином на земельный участок и гараж.